UNE RARE OCCASION D'ACQUÃ?â?°RIR UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION AUX PORTES DE VICHY, LA REINE DES VILLES THERMALES.
SITUÃ?â?°E EN PLEINE CAMPAGNE LA PROPRIÃ?â?°TÃ?â?° PROFITE D'UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE AVEC UN VOISINAGE DISCRET.
LE BIEN EST COMPOSÃ?â?° DE DEUX MAISONS D'HABITATION CHACUNE AVEC LEUR ENTRÃ?â?°E DISTINCTE. La maison d'habitation originelle Ã?©rigÃ?©e tout en pierres prÃ?©sente toutes les caractÃ?©ristiques de LA LONGÃ?Ë?RE. Le logis initial de plain pied a Ã?©tÃ?© enrichi et s'Ã?©lÃ?¨ve sur deux niveaux offrant une surface habitable de 150 m² environ. Il a fait l'objet d'une rÃ?©novation douce et raffinÃ?©e en apportant de la modernitÃ?© tout en privilÃ?©giant les matÃ?©riaux nobles d'origine. Grand soin a Ã?©tÃ?© pris pour conserver tous dÃ?©tails du passÃ?© et l'atmosphÃ?¨re qui s'en dÃ?©gage est trÃ?¨s chaleureuse. L'entrÃ?©e principale s'effectue directement dans la salle Ã? manger Ã?©quipÃ?©e d'une cheminÃ?©e, quelques marches mÃ?¨nent vers une cuisine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, Dans le prolongement , un salon avec cheminÃ?©e, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette et la chaufferie/buanderie. Un escalier en chÃ?ªne mÃ?¨ne Ã? l'Ã?©tage sur un palier avec de part et d'autre deux chambres et un espace bureau (ou chambre), une salle d'eau, un toilette. Chauffage par pompe Ã? chaleur. Ã? l'Ã?©cart une ancienne bergerie a Ã?©tÃ?© convertie en pool house, et comporte un studio avec piÃ?¨ce de vie, chambre et salle d'eau, chauffÃ?© avec poÃ?ªle Ã? granulÃ?©s. IdÃ?©al pour y loger les amis. La piscine (couverte) agrÃ?©mente cet ensemble clos avec espace enherbÃ?© pouvant Ã?ªtre totalement indÃ?©pendant de l'habitation principale.
LA MAISON PRINCIPALE tournÃ?©e vers l'Ouest!
D'importants travaux y ont Ã?©tÃ?© rÃ?©alisÃ?©s en 2016/2017 qui ont permis de rÃ?©habiliter cette ancienne grange et de la transformer en maison d'habitation. RestaurÃ?©e avec beaucoup d'Ã?©lÃ?©gance et des matÃ?©riaux de grande qualitÃ?©, elle s'Ã?©lÃ?¨ve sur deux niveaux, et dÃ?©ploie plus de 240 m² habitables, qui comprennent Ã? l'Ã?©tage un espace de vie dÃ?©cloisonnÃ?© 70m² qui inclue la cuisine d'une modernitÃ?© sophistiquÃ?©e, (aussi lieu de convivialitÃ?©), le salon /sÃ?©jour ouvrant par de grandes baies qui laissent abondamment entrer la lumiÃ?¨re., sur une terrasse suspendue de 30m². Trois chambres, un bureau, deux salles de bains dont une attenante Ã? la chambre principale avec baignoire balnÃ?©o grande douche avec ciel de pluie et cascade. Deux toilettes, une lingerie, une cave Ã? vin, un local technique abritant la pompe Ã? chaleur, un garage. Un prÃ?©au Ã? usage de carport. Chauffage par le sol avec pompe Ã? chaleur.
CET ENSEMBLE D'EXCEPTION A Ã?â?°TÃ?â?° TRANSFORMÃ?â?° EN LIEU DE VIE MODERNE ET CONFORTABLE, TOUT EN ORIGINALITÃ?â?°, OFFRANT UNE BELLE DOUCEUR DE VIVRE.
DÃ?â?°LICIEUX Ã?â?°QUILIBRE ENTRE RUSTICITÃ?â?° ET Ã?â?°LÃ?â?°GANCE.
DANS UN CADRE VERDOYANT OUVERT,JOUISSANT D'UNE TOTALE TRANQUILLITÃ?â?°.
(4.50 % d'honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.
