RÃ?â?°SIDENCE CAP TERRE - 13012 Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 10 m² et sa vue dÃ?©gagÃ?©e sur les collines, une place de parking en sous-sol et une seconde en extÃ?©rieur, situÃ?© dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e "CAP TERRE". Vous pourrez profitez dÃ?¨s votre entrÃ?©e d'un hall avec rangements intÃ?©grÃ?©s, desservant l'espace de vie et le coin nuit. Le sÃ?©jour de 22 m² est agrÃ?©mentÃ?© de son coin cuisine, meublÃ?© et Ã?©quipÃ?© et s'ouvre sur une belle terrasse dont la vue se dÃ?©gage sur les collines Marseillaises. Le coin nuit est composÃ?© deux belles chambres de 13 m² et 10 m² une salle de bains et des WC sÃ?©parÃ?©s. La rÃ?©sidence est bien entretenue, calme et arborÃ?©e. L'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges. L'appartement est actuellement louÃ?© pour un loyer de 787,27 ââ??¬ jusqu'Ã? Juin 2025. Nombre de lots dans la copropriÃ?©tÃ?© : 316 Charges de copropriÃ?©tÃ?© annuelle : 1 780 ââ??¬ Taxes fonciÃ?¨res 2024 : 1 454 ââ??¬ dont 380 ââ??¬ d'ordures mÃ?©nagÃ?¨res CoÃ?»t annuel estimÃ?© des dÃ?©penses d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 370 ââ??¬ et 550 ââ??¬, annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence 2023 Mandat N°6290 Les honoraires sont Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit 220 000 ââ??¬ + 12 000 ââ??¬ = 232 000 ââ??¬ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr"
