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Location local 98m² - RUEIL MALMAISON

Description du bien

Nous vous proposons Ã? la location un local commercial PMR refait Ã? neuf avec extraction, situÃ?© au coeur du quartier Buzenval Ã? Rueil-Malmaison. PossibilitÃ?© d'achat des murs. Ce local est situÃ?© au pied des bus 467 et 459 arrÃ?ªt "Eglise de Buzenval". Gare SNCF Val d'Or et Tram T2 "Les Coteaux" Ã? 2km Local commercial TOUT COMMERCE ( extraction 300mm) surface d'environ 98 m² dont 53m² en rez-de chaussÃ?©e et 45m² en sous-sol Environnement commercial (Ã?©picerie, boulangerie, restaurants, fleuriste&#8230 ) Local commercial, en parfait Ã?©tat. Rez de chaussÃ?©e : un espace d'accueil trÃ?¨s lumineux et bÃ?©nÃ?©ficiant de 10 m de linÃ?©aire vitrine, un bureau fermÃ?©, un espace cuisine et des WC. Sous sol amÃ?©nagÃ?©, pouvant servir d'espace de rÃ?©union/stockage/salle de pause et de dÃ?©jeuner et mÃ?ªme d'accueil de clients. FibrÃ?© Chauffage au gaz PMR Bail dÃ?©rogatoire possible Le mobilier peut rester ClÃ?© en main, pas de travaux Ã? prÃ?©voir Conditions financiÃ?¨res : Loyer mensuel : 2500&euro HC Charges et taxe fonciÃ?¨re mensuelles : 150&euro DÃ?©pÃ?´t de garantie : 3 mois de loyer HC PAS DE TVA Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activitÃ?©s, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, Ã? l'achat comme Ã? la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage Ã? vous rÃ?©pondre dans la demi-journÃ?©e, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrÃ?´ler diffÃ?©rents acteurs en immobilier tels que des notaires, maÃ?®tres d'&#x153 uvre, gÃ?©omÃ?¨tres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalitÃ?©s, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et rÃ?©ussir votre projet.

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : location
  • Type de bien : local
  • Surface : 98m²
  • Nb de pièces :
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