COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÃ?Ë?CES AVEC PISCINE L'agence GUILLEM IMMOBILIER est heureuse de vous prÃ?©senter cette maison de 6 piÃ?¨ces de 165 m² avec vue sur jardin situÃ?©e sur Grans. Son intÃ?©rieur est composÃ?© d'une piÃ?¨ce Ã? vivre, de quatre chambres, bureau et d'une cuisine indÃ?©pendante, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e. Il inclut Ã?©galement une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimentÃ?© au fioul est mis en place.La maison dispose aussi d'une cave. La prÃ?©sence d'une piscine reprÃ?©sente un plus non nÃ?©gligeable. Un jardin de 1 500 m² et une terrasse d'une surface de 16 m² lui confÃ?¨rent un supplÃ?©ment d'espace bienvenu. Le terrain de la propriÃ?©tÃ?© s'Ã?©tend sur 1 683 m².C'est une maison construite en 1980 de 2 niveaux. L'intÃ?©rieur de la maison est en bon Ã?©tat. Concernant le stationnement de votre vÃ?©hicule, elle possÃ?¨de quatre places de parking en intÃ?©rieur.Il y a l'Ã?â?°cole Maternelle Jacques PrÃ?©vert et l'Ã?â?°cole Ã?â?°lÃ?©mentaire Georges Brassens dans la commune. CÃ?´tÃ?© transports en commun, on trouve trois gares (Salon-de-Provence, Miramas et Saint-Chamas) Ã? moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles Ã? moins de 7 km. Il y a un restaurant Ã? proximitÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobiliÃ?¨re vous invite Ã? dÃ?©couvrir toutes les originalitÃ?©s de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos nÃ?©gociateurs immHonoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 ââ??¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34509tyb/178/2zyM0/tableau_honoraires_modifies2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : GÃ?©rante - Solange GUILLEMIN - TÃ?©l. 0788172024 Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD
